Espace pratique
Vous vendez, louez ou entretenez un bien immobilier ?
Retrouvez ici nos conseils pratiques pour préparer votre projet, entretenir votre logement et mieux comprendre les obligations liées à la propriété.
Des guides simples, clairs et mis à jour régulièrement par votre agence Manuela Marques Immobilier.
Astuces pour réduire ses charges énergétiques
Économiser sans perdre en confort, c’est possible !
De simples réflexes et quelques aménagements peuvent alléger vos factures tout en améliorant les performances énergétiques de votre logement.
Découvrez nos astuces efficaces et faciles à mettre en place.
Entretenir sa maison : calendrier des vérifications à faire chaque année
Toiture, chauffage, ventilation, peinture, jardin… un bon entretien préserve la valeur de votre bien et évite les mauvaises surprises.
Retrouvez un calendrier des gestes essentiels à effectuer tout au long de l’année.
Louer en meublé ou vide : avantages, fiscalité, différences
Vous hésitez entre location vide ou meublée ?
Chaque formule a ses avantages, ses obligations et son régime fiscal spécifique.
Ce guide vous aide à faire le bon choix selon votre profil et votre projet.
Les diagnostics immobiliers obligatoires en 2025
DPE, amiante, gaz, électricité, plomb… les diagnostics techniques évoluent régulièrement.
En 2025, de nouvelles obligations entrent en vigueur.
On vous explique lesquels sont indispensables pour vendre ou louer sereinement.
Comment préparer son bien avant la mise en vente
Avant de mettre votre bien sur le marché, quelques étapes simples peuvent faire toute la différence : tri, petites réparations, valorisation visuelle, diagnostics à jour…
Découvrez nos conseils pour séduire les acheteurs dès la première visite.
Découvrez nos biens
Chaque bien que nous proposons est sélectionné avec soin pour refléter l’exigence et la qualité qui font la réputation de Manuela Marques Immobilier.
Maisons de caractère, appartements contemporains ou propriétés d’exception : tous ont en commun un emplacement privilégié et une présentation soignée.
Que vous souhaitiez acheter votre futur lieu de vie ou louer en toute sérénité, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour faire de votre projet une réussite.
Chez Manuela Marques Immobilier, nous savons qu’une vente réussie repose sur bien plus qu’une simple annonce.
De la première estimation à la signature, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et engagement. Notre connaissance du marché local et notre réseau d’acquéreurs actifs nous permettent de vendre rapidement et au bon prix.
Faites le choix d’un partenaire de confiance :
Demandez dès maintenant une estimation gratuite et découvrez comment nous pouvons valoriser votre bien.
Outil d’estimation
Notre outil d’estimation vous donne une première idée de la valeur de votre bien. Pour une évaluation précise, fiable et conforme aux tendances du marché local, nos conseillers se tiennent à votre disposition.
Faites estimer votre bien gratuitement et découvrez comment notre méthode de vente peut vous permettre de vendre vite et au bon prix.
Propriétaires, simplifiez-vous la vie : nous gérons votre bien comme si c’était le nôtre.
Implantée localement, notre agence veille sur votre patrimoine avec proximité et réactivité. Du choix du locataire au suivi quotidien, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’une tranquillité d’esprit totale.
Faites le choix de la sérénité, en toute confiance.
Contactez-nous pour découvrir nos solutions de gestion locative.
