Maison à vendre VIRONVAY
790 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1593
Référence : MM1432
9 pcs ● 6 ch ● Surface : 375 m² ● Terrain : 3114 m²
Description
Vironvay – Maison de charme avec annexe et dépendance, sur un jardin arboré et clos de 3 000 m².
Située dans un village recherché, à proximité de l’A13, cette propriété offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.
La maison principale (172 m²) comprend :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, deux chambres avec salle de bains et salle d’eau.
Étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains et WC.
L’annexe (75 m²) comprend :
Rez-de-chaussée : entrée, chambre, buanderie, salle d’eau et WC.
Étage : chambre et salle de bains.
La dépendance (128 m²) comprend :
Grand salon avec cheminée, salle d’eau, belle piscine intérieure et sauna.
Confort & équipements :
Chauffage au gaz de ville
Assainissement relié au tout-à-l’égout
Belles prestations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D (GES : D) – réalisé le 04/04/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 200 € et 3 020 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 215
Émission GES kg CO2/m²/an : 40
