Maison à vendre HARQUENCY
257 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1635
Référence : MM1460
8 pcs ● 4 ch ● Surface : 290 m² ● Terrain : 1049 m²
Description
Très belle maison du XVIIᵉ siècle de 290 m² à rénover, offrant un fort potentiel et de superbes volumes en rez-de-chaussée.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec poêle de masse et four à pain, buanderie/cellier, pièce avec arrivée d’eau.
1er étage : une chambre et deux pièces à aménager (possibilité de créer trois chambres, salle d’eau et WC à prévoir).
2ᵉ étage : trois chambres dont une avec mezzanine, salle de bains et WC à prévoir.
Annexe :
Petite cave.
Confort & matériaux :
Maison isolée avec des matériaux écologiques (laine de coton, chaux et chanvre au sol)
Chauffage par poêle de biomasse
Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E – réalisé le 07/07/2021
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 470 € et 3 360 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 296
Émission GES kg CO2/m²/an : 8
