Maison à vendre HARQUENCY
257 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1635
Référence : MM1460
8 pcs ● 4 ch ● Surface : 290 m² ● Terrain : 1049 m²
Description
Harquency – Maison du XVIIe siècle à fort potentiel
Située en plein cœur du village de Harquency, nous vous proposons cette superbe maison du XVIIe siècle de 290 m². Malgré qu'elle nécessite une rénovation, ce bien offre un potentiel immense et de généreux volumes au rez-de-chaussée.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie équipée d'un poêle de masse et d'un four à pain, une buanderie/cellier, et une pièce disposant d'une arrivée d'eau. Au premier étage, une chambre et deux pièces à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer trois chambres supplémentaires. Le second étage offre trois chambres dont une avec mezzanine.
Annexes :
Un plus indéniable, cette maison possède une petite cave, idéale pour stocker vos vins ou autres biens.
Confort & équipements :
La maison est isolée avec des matériaux écologiques (laine de coton, chaux et chanvre au sol) pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par un poêle de biomasse, offrant une solution de chauffage économique et écologique. L'assainissement est individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E – réalisé le 07/07/2021
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 470 € et 3 360 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 296
Émission GES kg CO2/m²/an : 8
