Immeuble à vendre LOUVIERS
750 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1557
Référence : MM1396
Surface : 500 m²
Description
Louviers - Opportunité Rarissime pour Investisseur avisé
Situé en plein cœur de Louviers, cet ensemble immobilier mixte en très bon état offre une occasion unique pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif. Avec un revenu locatif annuel de 56 400 €, cette propriété représente un investissement sûr et rentable, niché au cœur d'un centre-ville dynamique et recherché.
Il comprend :
- Un commerce de 43 m² avec deux réserves en très bon état.
- Un commerce de 172 m² avec une cave, un garage, deux appartements de type F3 et deux greniers.
- Un commerce de 67 m² avec une réserve et une belle cave en sous-sol.
- Un commerce de 100 m² avec une cave en sous-sol et deux appartements de type F2.
Annexes : Chaque commerce dispose d'espaces de stockage sous forme de réserves ou de caves, garantissant un fonctionnement optimal. De plus, l'ensemble immobilier bénéficie d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien exceptionnel.
Confort & équipements : L'ensemble immobilier offre un chauffage électrique et un assainissement collectif. Profitant d'un emplacement central, il permet à vos locataires de profiter de toutes les commodités du centre-ville de Louviers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
