Maison à vendre ROMILLY SUR ANDELLE
795 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1622
Référence : MM1450
10 pcs ● 8 ch ● Surface : 362 m² ● Terrain : 15249 m²
Description
Romilly-sur-Andelle – Demeure de charme en bord de rivière
Nichée dans un superbe parc arboré de 1,5 hectare, cette magnifique demeure de 360 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière à Romilly-sur-Andelle. Son principal atout est son environnement verdoyant et son élégance intemporelle.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un grand séjour/salle à manger idéal pour recevoir, une cuisine équipée pratique, une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie/cellier, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Au 1er étage : une grande pièce palière pouvant servir de bureau, quatre chambres (dont une avec salle d'eau et WC, une autre avec salle de bains et WC), un dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : un palier, trois chambres avec salle d'eau et WC, et une grande pièce de détente pour vos moments de relaxation.
Annexes :
La propriété dispose également d'un atelier et d'une cave, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de vin.
Confort & équipements :
Cette demeure allie charme et confort avec un chauffage par pompe à chaleur et un assainissement relié au tout-à-l'égout. Les prestations sont de qualité, promettant un cadre de vie des plus agréables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C (GES : A) – réalisé le 22/07/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 470 € et 4 750 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 147
Émission GES kg CO2/m²/an : 4
