Maison à vendre DAUBEUF PRES VATTEVILLE
350 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1611
Référence : MM1440
6 pcs ● 4 ch ● Surface : 137 m² ● Terrain : 1006 m²
Description
Proche Connelles – Maison située dans un bel environnement calme, à seulement 20 minutes de la gare SNCF de Val-de-Reuil et de l’accès à l’A13.
Cette charmante maison allie confort et authenticité, avec de belles prestations et des espaces bien agencés.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau, dégagement et WC.
Étage : belle pièce mezzanine, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC.
Annexes :
Chaufferie / buanderie, chalet bois, atelier et charretterie.
Confort & équipements :
Chauffage au fioul
Assainissement individuel
Belles prestations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D (GES : D) – réalisé le 16/01/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 220 € et 4 356 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 249
Émission GES kg CO2/m²/an : 46
