Immeuble à vendre LOUVIERS
315 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1602
Référence : MM1430
Surface : 200 m²
Description
Idéal investisseur – Immeuble de rapport composé de 4 appartements avec caves individuelles.
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble bien entretenu offre un rendement locatif stable avec un revenu mensuel total de 2 180 € hors charges.
Composition :
Rez-de-chaussée : Appartement F3 libre de 74 m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC.
Loyer estimé : 670 € + 20 € de charges
DPE : Classe E (GES : E)
Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 880 €
1er étage n°1 : Appartement F2 loué de 33 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau et WC.
Loyer : 435 € + 20 € de charges
DPE : Classe G (GES : C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 180 € et 1 650 €
1er étage n°2 : Appartement F2 loué de 36 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau et WC.
Loyer : 435 € + 20 € de charges
DPE : Classe F (GES : C)
Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 170 €
2ème étage : Appartement F3 loué de 57 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau et WC.
Loyer : 560 € + 20 € de charges
DPE : Classe E (GES : E)
Estimation des coûts annuels : entre 1 160 € et 1 630 €
Informations complémentaires :
Chauffage : gaz de ville et électricité
Assainissement relié au tout-à-l’égout
Taxe foncière : 3 735 €
Revenu locatif mensuel total : 2 180 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
