Appartement à vendre LOUVIERS
157 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1676
Référence : MM1495
4 pcs ● 2 ch ● Surface : 84 m²
Description
Louviers – Lumineuse opportunité à saisir !
Situé à deux pas du centre-ville de Louviers, cet appartement lumineux avec balcon exposé sud est une véritable opportunité. Il se situe au premier étage d'un immeuble idéalement placé à proximité des commerces. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un lieu de vie particulièrement agréable.
Il comprend :
Une entrée accueillante, un couloir doté d'un placard de rangement, une salle à manger spacieuse de 23 m², un salon cosy de 13 m², une cuisine parfaitement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé.
Annexes :
Ce bien propose également une place de parking, une cave pratique pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé.
Confort & équipements :
Outre ses atouts indéniables en termes d'agencement et de localisation, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son balcon exposé plein sud. L'immeuble est bien situé et offre un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E – réalisé le 12/11/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 720 € et 2 370 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 290
Émission GES kg CO2/m²/an : 60
