Maison à vendre HEUDEBOUVILLE
490 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1674
Référence : ML1496
6 pcs ● 2 ch ● Surface : 140 m² ● Terrain : 1896 m²
Description
Heudebouville – Charmante maison ancienne, lumineuse et exposée plein sud, sur terrain clos de murs.
Idéalement située au cœur du village, proche des commodités et de l’école, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfaitement orienté et très bien entretenu.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon – salle à manger chaleureux avec cheminée, WC.
Étage : une superbe suite parentale de 36 m² avec salle de bains et dressing, un bureau (ou chambre), une chambre, WC et salle de douche.
Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Assainissement tout-à-l’égout
Volets électriques sur toutes les fenêtres
Deux garages avec portes électriques
Robot tondeuse
Piscine chauffée 12 m × 4 m (pompe à chaleur indépendante)
Terrain de pétanque 11 m × 3 m
Grand parking
Un bien complet, rare sur le secteur, offrant un confort optimal et un cadre de vie idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C – réalisé le 19/11/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 630 € et 2 250 €
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 145
Émission GES kg CO2/m²/an : 3
