Maison à vendre LOUVIERS
490 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1678
Référence : MM1499
9 pcs ● 5 ch ● Surface : 180 m² ● Terrain : 1769 m²
Description
Louviers – Votre havre de paix familial
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour/salon spacieux avec cheminée (insert), une cuisine équipée ouverte pour des moments de partage culinaires, un WC, un dégagement avec placards pour optimiser votre rangement, une salle de bains avec douche et deux chambres cosy.
A l'étage, une pièce palière, un bureau dédié à votre activité professionnelle ou créative, un WC, une salle d'eau et trois chambres supplémentaires équipées de placards.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une cave à vin pour les amateurs, une buanderie fonctionnelle et une pièce supplémentaire.
Confort & équipements :
Côté confort, cette maison est dotée d'un chauffage électrique + cheminée foyer fermé et d'un assainissement individuel. Sa configuration et ses équipements contribuent à créer une atmosphère de vie agréable et chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – réalisé le 13/10/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 240 € et 3 360 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 197
Émission GES kg CO2/m²/an : 6
