Maison à vendre LE VAUDREUIL
519 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1653
Référence : MM1307
7 pcs ● 4 ch ● Surface : 225 m² ● Terrain : 758 m²
Description
Le Vaudreuil – Charmante demeure au calme tout proche du centre ville.
Dans le cadre paisible et prisé du Vaudreuil, découvrez cette maison atypique pleine de caractère. Avec son terrain clos et arboré de 758 m², elle vous offre un véritable havre de paix.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon cosy, une buanderie/cellier pratique, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Le séjour/salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Un demi-étage plus haut, une mezzanine peut faire office de bureau pour vos activités professionnelles ou de loisirs. L'étage abrite quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau et des toilettes.
Annexes :
Profitez également d'un chalet en bois, idéal pour vos moments de loisirs ou pour accueillir des invités.
Confort & équipements :
La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement collectif. Son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale en font un bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – réalisé le 24/11/2022
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 215 € et 2 997 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 200
Émission GES kg CO2/m²/an : 9
