Maison en Bord de Seine
440 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1683
Référence : ML1503
7 pcs ● 5 ch ● Surface : 100 m² ● Terrain : 978 m²
Description
Saint Pierre du Vauvray
Idéalement située en bord de Seine, cette charmante maison de 100m² offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le fleuve. Sa situation privilégiée et son aménagement intérieur en font un bien d'exception. Son ponton privatif est un atout majeur.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche moderne et un WC. A l'étage : un palier lumineux desservant deux chambres spacieuses, une avec dressing et une avec rangement, ainsi qu'une troisième chambre plus petite. Au rez-de-jardin : deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux, une salle de bain confortable et une buanderie.
Confort & équipements :
Cette demeure offre un confort optimal avec son chauffage électrique et son assainissement individuel. Sa luminosité, son calme et sa proximité avec les commodités font de cette maison un lieu de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C – réalisé le 03/02/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1350 € et 2120 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 163
Émission GES kg CO2/m²/an : 7
