Maison au Mesnil d'Andé
179 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1685
Référence : MM1413
5 pcs ● 3 ch ● Surface : 73 m² ● Terrain : 1432 m²
Description
Située à Mesnil d'Andé, maison dans un environnement calme avec beaucoup d'atout même si quelques travaux sont à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée accueillante
- Un salon avec une cheminée
- Une cuisine équipée
- Trois chambres confortables
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Des toilettes
Annexes :
- Un garage attenant pour votre véhicule
- Un appentis pratique pour le rangement
- Un rez-de-jardin aménagé avec une buanderie, une cave et une chaufferie.
Confort & équipements :
Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation optimale. La présence d'un jardin offre un espace de détente privilégié. La cuisine équipée et la cheminée ajoutent une touche de confort à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F – réalisé le 02/10/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3240 € et 4400 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 377
Émission GES kg CO2/m²/an : 98
