Maison à vendre LOUVIERS
283 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1695
Référence : MM1513
8 pcs ● 4 ch ● Surface : 131 m² ● Terrain : 928 m²
Description
LOUVIERS - Secteur de la Plaquette – Charmante maison familiale avec sous-sol complet
Cette agréable maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un séjour/salon spacieux et lumineux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec placard intégré, un bureau pratique pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'étage se compose quant à lui d'un palier, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Annexes :
Cette habitation dispose d'un sous-sol complet qui comprend une buanderie et un atelier, idéals pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Confort & équipements :
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Son assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe B – réalisé le 29/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1240 € et 1740 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 100
Émission GES kg CO2/m²/an : 4
