Maison à vendre Amfreville sous les Monts
178 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1691
Référence : MM1508
5 pcs ● 3 ch ● Surface : 72 m² ● Terrain : 583 m²
Description
Amfreville sous les Monts – Charmante maison avec grange
Cette belle maison de 72 m² proche Connelles située entre Les Andelys et Rouen, est idéale pour une famille cherchant un environnement calme. Son atout principal réside dans son charme authentique, avec une grange de 30 m² qui offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement par la cuisine, suivie d'un WC, d'un séjour/salon, d'une chambre, d'un espace de rangement pratique et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres.
Annexes :
En plus de la maison principale, le bien comprend une grange de 30 m² au sol, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre usage selon vos besoins. Un appentis et une cave/cellier sont également à votre disposition pour plus de commodité.
Confort & équipements :
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable et constante durant les mois d'hiver. L'assainissement est individuel, offrant une gestion autonome et efficace. La luminosité des pièces et le calme du quartier ajoutent au confort de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E – réalisé le 31/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2400 € et 3290 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 260
Émission GES kg CO2/m²/an : 65
