550 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1743
Référence : M1558
5 pcs ● 4 ch ● Surface : 175 m² ● Terrain : 536 m²
Description
Poses – Charmante maison avec ponton privé en bord de Seine
Nichée dans la commune de Poses, cette belle maison au bord de la Seine clos de murs, dotée d'un ponton privé et d'une piscine, est idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une bibliothèque, un wc.
A l'étage, un grand salon, un bureau, une chambre avec sa salle de douche et dressing attenant, ainsi qu'une autre chambre et un wc.
Annexes : Côté extérieur, le bien propose une piscine chauffée et un ponton privé pour des moments de détente au fil de l'eau.
Confort & équipements : Cette maison offre une belle luminosité grâce à son excellente exposition. Vous apprécierez le calme de son environnement et la proximité des commodités, faisant de ce lieu un endroit de vie très agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – réalisé le 28/10/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3310 € et 4550 €. Date d'indexation des prix de l'énergie 31/03/2022
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 192
Émission GES kg CO2/m²/an : 42
