Maison à vendre SAINT PIERRE DU VAUVRAY
220 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1670
Référence : MM1491
5 pcs ● 2 ch ● Surface : 88 m² ● Terrain : 658 m²
Description
Saint Pierre du Vauvray - Charmante Maison avec Dépendance aménagée au calme
Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison, d'un espace d'environ 88 m², se distingue par son cadre de vie agréable et calme. Son atout majeur est sans doute la dépendance aménagée qui ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une accueillante véranda, une entrée, une cuisine parfaitement équipée, des toilettes, un salon équipé d'une cheminée et une salle à manger. L'étage est composé d'un palier, de deux chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un dressing.
Annexes :
En complément de la maison principale, le bien dispose d'une charretterie, d'un atelier, d'une dépendance aménagée et d'une pergola, . Ces espaces annexes offrent des possibilités d'aménagement et d'usage diverses.
Confort & équipements :
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F – réalisé le 25/09/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 685 € et 3 633 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 376
Émission GES kg CO2/m²/an : 21
