Maison à vendre SAINT PIERRE DU VAUVRAY
470 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1616
Référence : MM1444
5 pcs ● 4 ch ● Surface : 140 m² ● Terrain : 1833 m²
Description
Exclusivité – Maison de charme en bord de Seine avec vue exceptionnelle sur le fleuve.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un jardin arboré de 1 833 m² et bénéficie d’un ponton privatif.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salon lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et WC.
Étage : palier desservant deux chambres, dont une avec mezzanine et dressing, salle de bains avec douche et WC.
Annexes :
Chaufferie / atelier, garage et ponton.
Confort & équipements :
Chauffage performant
Assainissement conforme
Maison en parfait état général
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C (GES : A) – réalisé le 19/02/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 460 € et 2 020 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 134
Émission GES kg CO2/m²/an : 4
