Maison à vendre LE VAUDREUIL
780 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1642
Référence : MM1468
7 pcs ● 5 ch ● Surface : 212 m² ● Terrain : 3000 m²
Description
Le Vaudreuil - Charmante Chaumière au Bord de Rivière
Découvrez cette charmante maison de type chaumière, idéalement située en bord de rivière au Vaudreuil. Offrant une surface habitable de 212 m², elle est nichée dans un cadre privilégié sur une grande parcelle arborée de 3 000 m².
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour/salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un WC et une grande chambre confortable. L'étage se compose d'une grande pièce palière, de quatre chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau, une salle de bains et WC.
Annexes :
La maison dispose également d'un atelier et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement supplémentaires et contribuant à son confort.
Confort & équipements :
Cette maison offre un véritable confort avec son système de chauffage efficace par pompe à chaleur air/eau. Elle dispose également d'un assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C – réalisé le 20/05/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 980 € et 2 710 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 123
Émission GES kg CO2/m²/an : 3
