Maison à vendre LE VAUDREUIL
970 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1652
Référence : MM1473
10 pcs ● 8 ch ● Surface : 330 m² ● Terrain : 2242 m²
Description
Le Vaudreuil – Ensemble immobilier unique en résidence privée
Cet ensemble immobilier exceptionnel se situe au Vaudreuil, au sein d'une résidence privée. Niché dans un cadre préservé et privilégié, il se compose de deux maisons avec la possibilité de les relier, ainsi qu'une annexe indépendante. L'atout majeur de ce bien : un magnifique terrain arboré de 2 242 m².
Il comprend :
- Maison 1 (140 m²) : Une entrée accueillante qui mène à un séjour/salon chaleureux, une cuisine, une véranda lumineuse, une chaufferie, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC.
- Maison 2 (128 m²) : Une entrée, une cuisine fonctionnelle, des WC, un séjour confortable, trois spacieuses chambres, deux salles de douche et une buanderie.
- Annexe (62 m²) : Une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une salle de douche et une chambre.
Annexes : L'ensemble est sublimé par un terrain arboré de 2 242 m² offrant un espace de détente et de repos en pleine nature.
Confort & équipements : Cet ensemble immobilier bénéficie d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif.
Le DPE est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C – réalisé le 02/12/2022
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1445 € et 1995 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 174
Émission GES kg CO2/m²/an : 5
