Maison avec dépendance à Connelles
241 500 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1730
Référence : MM1554
6 pcs ● 3 ch ● Surface : 144 m² ● Terrain : 1649 m²
Description
Connelles – Charmante maison avec dépendances
Située à Connelles, cette charmante maison offre un gros potentiel après rénovation, avec une grange et une dépendance d'environ 40 m².
Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon orné d'une cheminée centrale à foyer ouvert, une cuisine, une salle de bains et un WC.
À l'étage : une chambre avec lavabo, deux chambres en enfilade, une pièce supplémentaire avec lavabo, ainsi qu'une pièce grenier équipée d'un WC.
Annexes : Vous apprécierez également le préau avec sa cheminée extérieure. La propriété comporte deux dépendances. La première, attenante à la maison, comprend un garage, un atelier, une cave et deux pièces à aménager selon vos envies. La deuxième est une petite dépendance d'environ 40 m², au centre du jardin.
Confort & équipements : Le chauffage est assuré par une installation au fuel. Cette maison bénéficie d'un assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe G – réalisé le 15/04/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 7920 € et 10760 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 436
Émission GES kg CO2/m²/an : 139
