Maison proche Lery dans un environnement calme
210 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1699
Référence : MM1516
5 pcs ● 3 ch ● Surface : 107,34 m² ● Terrain : 344 m²
Description
Charmante maison familiale dans un cadre paisible
Située proche Lery, cette charmante maison offre un environnement paisible . Avec sa proximité aux commerces et écoles, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique et son jardin bien arboré.
Il comprend :
- Une entrée accueillante avec penderie pour optimiser votre espace de rangement.
- Un WC pratique avec lave-mains.
- Un séjour/salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une cuisine aménagée.
- À l'étage, un palier qui dessert trois chambres spacieuses, un bureau pour s'adonner au travail ou à l'étude en toute tranquillité, et une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.
Annexes :
- Un garage pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de stockage supplémentaire.
- Un jardin bien arboré, idéal pour les loisirs en plein air ou simplement pour profiter de la sérénité de la nature.
Confort & équipements :
Profitez du calme de cet environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et d'un assainissement collectif. Sa cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité aux espaces de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – réalisé le 21/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2180 € et 3000 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 198
Émission GES kg CO2/m²/an : 7
