Maison à vendre Mesnil de Poses - Bord de Seine
420 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1688
Référence : MM1511
6 pcs ● 3 ch ● Surface : 120 m² ● Terrain : 300 m²
Description
Mesnil de Poses - Charmante maison de caractère avec dépendance et piscine en bord de Seine.
Cette maison de 120m² saura vous séduire par son charme authentique et ses équipements modernes. L'atout principal de cette maison est sans aucun doute sa dépendance aménagée en studio, son préau et sa piscine chauffée.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée au charme rustique avec des tommettes au sol, une salle à manger spacieuse et un salon cosy avec une cheminée à l'éthanol pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une buanderie/cellier pratique pour le rangement.
Au premier étage, un palier dessert un WC, une très grande chambre, une autre chambre, un bureau et une salle de bain.
Au deuxième et dernier étage, une pièce mansardée pouvant faire office de chambre et un petit grenier complètent l'espace de vie.
Annexes :
Le bien offre une dépendance aménagée en studio de 19 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité indépendante. La maison bénéficie également de deux pontons et d'un préau.
Confort & équipements :
Cette maison offre un confort optimal avec une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. L'environnement est calme, tout en étant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – réalisé le 03/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3040 € et 4170 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 219
Émission GES kg CO2/m²/an : 48
