Immeuble de rapport LOUVIERS Centre
315 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1709
Référence : MM1524
7 pcs ● Surface : 138,17 m²
Description
Louviers - Investissement locataif
Idéalement situé dans la ville de Louviers, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. Composé d'un local commercial et de quatre appartements tous loués, cet ensemble immobilier offre une rentabilité assurée.
Il comprend :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 30 m² actuellement loué, et un appartement de type F1 bis de 26 m² également loué.
- Au premier étage : un studio de 19.15 m² loué, ainsi qu'un appartement de type F2 d'une surface de 33.19 m², occupé par un locataire.
- Au deuxième étage : un appartement de type F2 de 30.21 m², en location.
Annexes :
Loyers mensuels à 2390€. Foncier à 2904€.
Confort & équipements :
Chaque appartement offre tout le confort nécessaire à ses occupants, avec des espaces bien agencés et un environnement agréable. Le local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation en rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – réalisé le 24/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2580 € et 3520 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 242
Émission GES kg CO2/m²/an : 9
