Immeuble à vendre Le Vaudreuil
137 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1677
Référence : MM1498
7 pcs ● 3 ch ● Surface : 97 m² ● Terrain : 85 m²
Description
Le Vaudreuil – Authenticité en Coeur de Village
Situé au centre du village du Vaudreuil, ce bien unique est un immeuble plein d'authenticité. Son atout principal est sa position stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités du village. Il est obligatoire de prévoir un local commercial en RDC.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée, un dégagement accueillant, un WC, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine équipée , ainsi qu'un séjour. Au premier étage, un palier desservant trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins et envies. Le deuxième étage comprend un autre palier, une chambre et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Confort & équipements :
L'habitation est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville. L'assainissement est connecté au tout à l'égout, assurant un fonctionnement optimal. De plus, la proximité avec les commodités du village ajoute à son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F – réalisé le 30/01/2021
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 340 € et 3 200 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 378
Émission GES kg CO2/m²/an : 73
