Immeuble centre ville Le Vaudreuil - Spécial Investisseur
220 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1684
Référence : MM1504
4 pcs ● 1 ch ● Surface : 116 m² ● Terrain : 101 m²
Description
Le Vaudreuil - Opportunité d'investissement en plein cœur du village
Situé en plein cœur du charmant village du Vaudreuil, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec un local commercial et un appartement déjà loués, il offre un revenu mensuel hors charges de 1195€.
Il comprend :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 58m² actuellement loué.
- À l'étage, un appartement en duplex de type T2 meublé de 58m², également loué.
Annexes :
L'immeuble est situé dans un environnement dynamique et commerçant, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités du village.
Chauffage électrique.
Taxe foncière: 1500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F – réalisé le 08/12/2021
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1289 € et 1743 €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 358
Émission GES kg CO2/m²/an : 12
