Appartement Val de Reuil - A vendre Loué - Spécial investisseur
126 000 €
Frais d’agence inclus
Mandat N° : 1704
Référence : MM1520
4 pcs ● 2 ch ● Surface : 71 m²
Description
Val-de-Reuil – Charmant duplex en investissement locatif
Situé à Val-de-Reuil, cet appartement en duplex de 71m² est actuellement loué. Son atout majeur est sa distribution efficace et son agencement bien pensé qui offre un séjour spacieux et lumineux accompagné d'une terrasse.
Il comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placards intégrés, un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte et un WC.
- À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains bien aménagée et un WC supplémentaire.
Annexes :
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative.
Confort & équipements :
Cet appartement en duplex offre une luminosité agréable grâce à son exposition. Sa localisation stratégique à Val-de-Reuil permet un accès facile aux commodités du quotidien.
Les charges de copropriété sont de 35€ par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C – réalisé le 16/04/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre - € et - €.
Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an : 160
Émission GES kg CO2/m²/an : 7
