IDEAL INVESTISSEUR Immeuble de Rapport composé de 4 appartements : - Rez-de-chaussée : Appartement de type F3 libre de 74 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave - loyer mensuel 670€ (plus 20€ de charges) DPE en cours - 1er étage n°1 : Appartement de type F2 loué de 33 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cave - loyer 435€ (plus 20€ de charges) Performance énergétique G et C (estimation des coûts annuels entre 1 180€ et 1 650€) - 1er étage n°2 : Appartement de type F2 loué de 36 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cave - loyer 435€ (plus 20€ de charges) Performance énergétique F et C (estimation des coûts annuels entre 830€ et 1 170€) - 2ème étage : Appartement de type F3 loué de 57 m² comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, cave - loyer 560€ (plus 20€ de charges) Performance énergétique E et E (estimation des coûts annuels entre 1 160€ et 1 630€) Chauffage Gaz de Ville et Electricité L'assainissement est raccordé au tout à l'égoût Les revenus locatifs mensuels sont de : 2 180 € Taxe foncière : 3 735 €

LOUVIERS CENTRE-VILLE Ensemble immobilier comprenant commerces et appartements. - Commerce de 43 m² (avec 2 réserves) loué 540€ : Très bon état. - Commerce de 172 m² (avec cave), garage, 2 appartements de type F3 (dont un libre à la location), 2 greniers : loyer de 1478€ - Commerce de 67 m² avec réserve et belle cave en sous-sol : loyer de 940€ - Très bon état - Commerce de 100m² avec cave en sous-sol, 2 appartements de type F2 : loyer de 1072€ Revenus locatifs annuels : 56 400 € Taxe foncière : 7 530 € Superficie totale d'environ 500 m². Chauffage électrique. Assainissement collectif.